Cuestionario de selección de inquilinos con IA

Las respuestas y explicaciones aparecen a medida que realiza el cuestionario.

1. ¿Por qué informar una solicitud de desalojo sin su resultado induce a error al propietario?
   • Las presentaciones siempre se sellan después de 30 días.
   • Un caso desestimado o resuelto tiene el mismo aspecto que una sentencia contra el inquilino
   • Las presentaciones contienen el historial crediticio completo del inquilino.
   • Sólo los tribunales penales registran los resultados de los desalojos
2. Un informe de selección vincula la condena de un extraño a un solicitante que comparte su nombre. ¿Qué práctica del proveedor probablemente causó esto?
   • Usando una escala de puntuación de 0 a 1000
   • Extracción de datos de registros de delincuentes sexuales
   • Coincidencia de registros judiciales solo con el nombre sin identificadores sólidos como la fecha de nacimiento completa
   • Reinvestigar disputas dentro de los 30 días
3. Un propietario confía completamente en la recomendación de rechazo del proveedor. ¿Quién le debe al solicitante un aviso de acción adversa según la FCRA?
   • El arrendador, que tomó la decisión de negar
   • Nadie, porque el algoritmo del proveedor decidió
   • Sólo el buró de crédito que suministró los datos
   • El tribunal de vivienda local
4. ¿Qué elemento debe incluir un aviso de acción adversa de la FCRA a un solicitante de alquiler?
   • La fórmula de puntuación completa del propietario
   • Una lista de otros solicitantes que fueron aprobados
   • El derecho del solicitante a una copia gratuita del informe dentro de los 60 días y el derecho a impugnarlo.
   • Una declaración de que el proveedor tomó la decisión final.
5. ¿Cómo puede un modelo de detección producir impactos dispares sin utilizar la raza como insumo?
   • Al ejecutarse en un servidor en la nube
   • Al ponderar factores como antecedentes penales o historial crediticio que caen de manera desigual entre grupos raciales
   • Utilizando una puntuación numérica en lugar de una calificación con letras
   • Al devolver resultados en menos de un minuto
6. ¿De qué se trató el acuerdo de SafeRent Solutions de 2024 en Massachusetts?
   • Vender datos de inquilinos a anunciantes
   • No verificar las identidades de los propietarios
   • Cobrar a los solicitantes tarifas de solicitud duplicadas
   • Afirma que su puntaje perjudicó desproporcionadamente a los solicitantes negros e hispanos que utilizan vales de vivienda
7. ¿Por qué un puntaje crediticio elevado es una guía débil para un solicitante con un vale de vivienda?
   • Los titulares de vales no tienen archivos de crédito
   • Una autoridad de vivienda paga gran parte del alquiler, por lo que el crédito personal dice menos sobre si se paga el alquiler.
   • Los vales hacen que la FCRA no se aplique
   • Los puntajes de crédito son ilegales en viviendas de alquiler
8. Según la FCRA, ¿qué se aplica generalmente a los elementos adversos distintos de las condenas?
   • Se pueden denunciar para siempre.
   • Deben ser reportados durante al menos diez años.
   • Generalmente no se pueden denunciar una vez que tienen más de siete años.
   • Sólo se pueden declarar en el estado de origen del solicitante.